Notre propriété se trouve dans La Mancha, à Villamanrique, près de la route de Almuradiel à Torre de Juan Abad. Elle possède plus de 400 ha de vignoble.

Les plantations sont de Tempranillo, Garnacha et Cabernet Sauvignon ; leur exploitation se pratique sans irrigation.

La propriété se trouve à 850 m au-dessus du niveau de la mer, avec une température moyenne annuelle de 13,5ºC et une précipitation moyenne annuelle de 494 mm. À cause de son altitude on observe des températures extrèmes entre le jour et le nuit tant en hiver comme en été, ce qui influence positivement le cycle évolutif du fruit.

Le régime thermique est chaud tempéré, celui d’humidité est méditerranéen humide.

Le vignoble se trouve sur un terrain sablonneux avec des intercalations marneuses argileuses ainsi que de gypse. Le sol est de texture sablonneuse argileuse avec un faible contenu organique et une certaine pierrosité.La plantation franc de pied est réalisée sur un cadre 3x1,5 m et date de 1974.

L’âge moyen du vignoble est de 30 ans, avec des rendements qui varient entre 2500 et 3 000 kg/ha. Cependant, dans certaines zones le rendement est de 750kg/ha : ici naît Kios Elite, marquée par la péculiarité du terroir.